Acheter une maison en suisse : nos conseils
La Suisse est l’un des pays d’Europe qui offre une meilleure qualité de vie et c’est pour cette raison que plusieurs étrangers souhaitent s’installer ans ce pays. L’un des préalables est de trouver un logement et plusieurs personnes optent pour l’achat d’une maison. Que vous soyez un professionnel de l’immobilier ou une simple personne qui souhaite s’offrir une maison en suisse, réussir l’achat de sa maison se fait suivant le respect d’un certain nombre de critères non négligeables. Voici sélectionnés, quelques points essentiels pour réaliser un bon achat de son bien immobilier.
Plan de l'article
Définir un budget
C’est la toute première marche à suivre lorsque l’on veut acheter une maison en suisse ou même n’importe quel autre bien et n’importe où : il faut connaître la somme qu’on est prêt à débourser pour ça. Vous cherchez une maison à vendre à Lausanne ? Commencez d’abord par établir un budget pour cela ! En effet, plusieurs personnes foncent souvent tête en l’air dans cette « aventure » sans avoir la moindre idée précise de leur budget. Il n’est vraiment pas utile de parcourir les offres sans avoir une idée à propos du budget.
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Définir le type de maison qu’on souhaite acquérir
Cette étape vous évitera de parcourir les offres qui ne correspondent pas à vos besoins. Ainsi donc, avant de vous lancer dans la recherche de votre immobilier, il faut d’abord établir, et ce, avec le plus de précision possible, le type de d’immobilier dont vous avez besoin.
Pour réussir dans cet exercice, il serait judicieux de prendre un papier et un crayon à bille et noter les différents éléments (ils peuvent être impératifs ou constituer un plus). Cela vous permettra non seulement de gagner un temps relativement considérable, mais aussi d’avoir une vision claire du type de maison que vous souhaitez acheter.
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Commencer la recherche de votre maison
Si les deux premières étapes existent, c’est justement pour faciliter cette troisième qu’est la recherche du bien proprement dit. En effet, dès lors qu’on connaît déjà la somme disponible pour l’achat de la maison et le type de maison qu’on veut acheter, chercher cette dernière devient moins pénible. Pour y parvenir, vous pouvez recourir aux agences immobilières, aux sites de régies, consulter les portails immobiliers.
Visiter la maison à acheter
Une fois que vous avez trouvé une maison, ne soyez pas pressé, il s’agit d’un choix important de votre vie, alors prenez tout votre temps et visitez cette maison. Faites des visites répétées si possible avec un ami bricoleur afin de détecter les éventuelles réparations qui s’imposeront. Si cela est avéré vous pourrez utiliser cet argument lors de la négociation et profiter d’’un rabais.
Faire une offre, négocier et signer le contrat de vente
Lors de vos recherches vous êtes tombé sur cette maison, elle avait un prix fixé, à partir de celui-ci, faites une offre au vendeur, marchandez avec lui. Si vous avez remarqué des travaux de réaménagement, n’hésitez pas à le faire savoir afin de bénéficier d’une réduction. Vous vous êtes entendu… concluez en signant un contrat de vente. Vous avez votre maison !
Si vous êtes un investisseur, l’achat d’une maison en suite vous sera bénéfique car ce pays, avec des villes comme Lausanne, Genève, est propice à l’investissement. Par ailleurs, la Suisse est un pays d’accueil favorable au tourisme.
